L'avinguda Rio Branco té totes les característiques quant a longitud i d'oportunitats de transformació de les edificacions com per convertir-lo en un nou Corredor Empresarial-Comercial que requalificarà i modernitzarà el barri de "Santa Cecília".

Aquest corredor tindrà dues seccions diferents; un amb més trànsit vehicular entre la nova estació i l'Avinguda del "Duc de Caxias", i una altra amb trànsit limitat i més atenció al transport públic i espai de vianants, el qual penetrarà a la zona central de la ciutat.

Tots dos corredors requereixen d'unes edificacions confrontants en alçada, que van fins a 30 pisos i façana contínua en les plantes inferiors per facilitar l'aparició d'usos comercials.